佛山市怡景丽苑商住小区规划设计说明书

（二）全外环的道路结构--建立步行者的天堂

本规划设置连接各住宅组团的全贯通外围环形车道，结合架空层外侧及环道两侧停车，将机动车活动范围限制在外环路附近，亦使各组团在内部全步行的条件下最方便地使用现代交通工具，充分保证了内部步行系统的合理性。外环路设隔离林带和停车带，建筑因此退后城市道路红线15米左右，使住宅远离城市道路的干扰，清除了"沿街住宅"不利因素，高度体现小区环境质量的均好性。 小区中部的半环绿色通道及中央步行街为步行系统的主干，亦作为消防通道，组团内部道路呈流线型，既满足紧急通道安全、通畅的要求，又能保证步行体系的完整和组团空间的丰富。

小区规划三个出入口，分设在新明二路、黎明路和华蕾街三条城市道路上。新明二路设人车混行的主入口广场，机动车由人口广场分流东西两侧的环道，行人则向北进入小区步行街。黎明路上分设行人入口和机动车入日。行人由城市干道通过底层商场进入小区的步行系统。华蕾街上设辅助出入口，便于小区分期建设。

城市公交站点可设于各个入口附近。全区采用无障碍设计。

（三）公共设施的专有和共享一兼顾空间的社会性与私密性

小区公共空间分：组团专有、小区共享和社区同享三个层次。商业街、广场等主要 景观和区内活动空间的设计，通过研究人的行为心理和审美习惯，提供使用者最大的互 动性和参与感，把空间处理为可使用的生活空间和个性化生活方式的表现场所，而不仅 仅是被动的、单一功能的观赏对象。

小区主要公共服务设施沿中心广场和步行街布置，肉菜市场布置在黎明路的行人入 口处，中心广场周围设置会所、游泳池和文化娱乐设施，广场中央有下沉式露天演出场 地，是社区文化的重要舞台。

在分期建设的条件下，中心空间开放于城市居民，有利于集聚人气，吸引买家。全 部建设完成后，根据情况可选择小区分组团封闭管理、开放中央空间的模式，或是小区 全封闭管理的模式。

（四）欧式广场、中式庭园--前广场后庭园的绿化景观系统

小区用地靠近东平河道，但并不邻河。小区绿化景观系统结合小区步行系统，以内 部造景为主，响应水空间的主题，以中心广场的音乐喷泉水池为中心，引出不同特色的 水景贯穿整个小区，使之成为小区绿化景观空间的灵魂。

中央空间规划为广场形态，充满人气和活力；半环绿带设计成园林景观，步移景移；组团绿地则以地形变化和植物绿化为主，结合儿童游戏场地布置，赋予安静、平和的气氛。