2006年一级建造师装饰案例工程款结算二

某建设单位承包某工程项目，甲已双方签订的关于工程价款的合同内容有：
1、 建筑安装工程造价800万元，主要材料费用占施工产值的比重为80%；
2、 预付备料款为建筑安装工程造价的20%；
3、 工程进度款逐月计算；
4、 工程保修金为建筑安装工程造价的8%，保修期半年；
5、 材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在五月份一次调整）。工程各月实际完成产值见下表：
月      份 一 二 三 四 五
完成产值 150 150 200 200 100
问题
1、 通常工程竣工结算的前提是什么？
2、 该工程的预付备料款和起扣点各为多少？
3、 该工程1至4月份，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？
4、 五月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？
5、 该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费3万元，该项费用如何处理？
分析要点
本案例要求熟悉工程竣工结算的条件、工程尾款的计算以及案例一中要求的内容。
答案1：
答：工程竣工结算的前提条件是竣工验收报告被批准。
答案2
答：预付备料款：800*20%=160万元
起扣点：800—160/80%=600万元
答案3
答：各月拨付工程款为：
1月份：工程款150万元，累计工程款150万元
2月份：工程款150万元，累计工程款300万元
3月份：工程款200万元，累计工程款500万元
4月份：工程款200万元—（200+500—600）80%=120万元
累计工程款620万元。
答案4
答：工程结算总造价为：800+800*80%*10%=864万元
甲方应付工程尾款：864—620—864*8%—160=14.88万元
答案5
答：3万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。