一棵树控诉开发商的斯诈行为

　　原本承诺的“花园、山水小区”，交房时却只见一棵树孤零零地立在中庭花园里。据悉，重庆南岸区上新街“上新山水”小区因整个中庭只栽种了一棵树，被业主戏称为“一棵树小区”。有业主抱怨开发商太抠门，舍不得花钱绿化，开发商则解释，只栽一棵树是小区美观的需要。(新快报)

　　近几年，国内楼市发展迅猛，纵使楼价近年飞涨，但每逢节假日，人们依然洛绎不绝地涌向各大楼盘。为了在激烈的地产市场中分得一杯羹，各大地产开发商纷纷想尽办法进行大力宣传。其中广告宣传便是其楼盘宣传的法宝之一。电视、报纸、广播，各种各样的楼盘广告甫天盖地地对消费者进行日夜不停的宣传轰炸。而其中混杂着一批夸大其词、误导消费者的虚假广告，这些广告很容易引导消息者产生远离现实的联想，从而堕进开发商的销售圈套之中。如有些开发商在销售某一期楼盘时，绿化面积确实相当大，但几年过后，这些绿化地便被一栋栋的商品楼所代替。也有一些楼盘以座拥某某公园、某某果园为卖点，而事实上，不上到大楼的最高一层也看不到那些公园或者果园到底在哪一个方向。而重庆一棵树小区的广告宣传也是同出一辙。

　　从图中看到，“上新山水”小区里的一棵小树孤单地立在空荡荡的小区中间，显得十分突兀。它仿佛就象一座小小的纪念碑，控诉着开发商卑劣的欺诈行为！

　　在小区开卖时，其广告可是吹得天花乱坠，简简单单的一句“重庆少见的集山景和江景为一体的花园小区”便让购房者们产生无限美好的遐想。然而，当美梦醒来之时，已成为业主的消费者才发现自己被切切实实地骗了。现实中的一棵小树与集山景和江景为一体的花园小区相差何止十万八千里。如此小区确实是重庆少见的小区，它甚至可以成为2008年开发商欺诈消费者的典型案例！

　　据开发商负责人表示，小区原规划设计有四棵大树，但因美观和种植位置不适合的问题最终采用现在这样的设计。如此解释实在是可笑之极。如论美观，难道在一个没有任何绿地相衬的地砖地面上摆放一棵七八米高的大树孤零零地“坐”在一个正方形木桶内就显得很美观吗？若论种植位置不适合，那更是荒谬。在进行小区设计之前难道没有想到大树挡了小区消防扑救面？难道除了那几处位置以外，再没有地方栽种树木或其他一些绿化植物了吗？开发商的所谓辩解显示是无力的，如此解释又怎能让业主们满意。

　　面对复杂的房地产市场，消费者在日常生活中就要通过各种渠道去提高辨识虚假广告的能力。若然不幸被骗，也要勇敢地拿出法律的武器来保护自己的合法权益。与此同时，政府也应拿出切实有效的措施加强房地产广告管理，严厉打击虚假，绝不能让无良开发商为所欲为，一定要其为自己的欺诈行为负出应有的代价。